Revision Nutzungsplanung

Aktuell

Pressemitteilung vom 1. Juli 2026; Präzisierung

Nach vertieften rechtlichen Abklärungen kann der Gemeinderat Biberstein, bezogen auf die Revision der Nutzungsplanung Biberstein, das Folgende mitteilen: Der Regierungsrat hat am 19. Februar 2025 die an der kommunalen Urnenabstimmung vom 19. November 2023 beschlossene neue Bau- und Nutzungsordnung mit zugehörigem Zonenplan genehmigt. Vom Genehmigungsbeschluss ausgenommen wurde die Zonierung der Parzellen 1600, 1601, 1793, 1818 und 2302; für diese Grundstücke gilt bis auf weiteres die Bau- und Nutzungsordnung vom 12. Dezember 1997 (inklusive seitheriger Teiländerungen) sowie der Bauzonenplan vom 12. Dezember 1997 (inklusive seitherige Teiländerungen). Die betroffenen Grundstücke sind im untenstehenden Planausschnitt mit der roten Umrandung ersichtlich.

Der Beschluss des Regierungsrates vom 19. Februar 2025 wurde beim Verwaltungsgericht angefochten, welches die Beschwerde mit Urteil vom 16. März 2026 vollumfänglich abgewiesen hatte. Während der Zeit bis zu diesem Beschluss galt in der Dorfkernzone und Teilen der östlich angrenzenden Bauzone noch die aufschiebende Wirkung. Aktuell ist das Verfahren vor dem Schweizerischen Bundesgericht hängig, welches das Gesuch des Beschwerdeführers um Erteilung der aufschiebenden Wirkung der Beschwerde mit Verfügung vom 19. Mai 2026 abgewiesen hatte. Das Urteil des Bundesgerichts in der Hauptsache ist noch ausstehend.

Ausschnitt Zonenplan Biberstein mit Kennzeichnung von der Genehmigung Nutzungsplanung ausgeschlossene Parzellen
(rot umrandet)

Pressemitteilung vom 26. Mai 2026; Urteil Bundesgericht zur aufschiebenden Wirkung

Im Zusammenhang mit der vom Gemeinderat kommunizierten Beschwerde beim Bundesgericht bezüglich der kommunalen Nutzungsplanung Biberstein, hat das Bundesgericht bereits über das Gesuch um aufschiebende Wirkung entschieden. Das Bundesgericht hat dieses Gesuch abgewiesen. Es bleibt daher bis auf weiteres bei der teilweisen Anwendbarkeit der neuen Bau- und Nutzungsordnung.

Unterlagen

Die Unterlagen zur neuen BNO finden Sie untenstehend unter "Öffentliche Auflage überarbeitete Revision Nutzungsplanung (30. Mai bis 28. Juni 2022)". Die wichtigsten Dokumente sind die folgenden (diese sind im Layout und mit den Daten aufgrund des ausstehenden Urteils des Bundesgerichts noch nicht aktualisiert):
Bau- und Nutzungsordnung bereinigt
Bauzonenplan

Die Unterlagen zur alten BNO sind nach wie vor in unserem Online-Schalter erhältlich.

Pressemitteilung vom 26. März 2026; Urteil Verwaltungsgericht

Das Verwaltungsgericht hat die hängige Beschwerde im Zusammenhang mit der Gesamtrevision Nutzungsplanung Biberstein vollumfänglich abgewiesen hat. Das Urteil ist noch nicht rechtskräftig und kann noch an das Bundesgericht weitergezogen werden.

Pressemitteilung vom 22. September 2025; BNO teilweise in Kraft

Im Zusammenhang mit der Verwaltungsgerichtsbeschwerde gegen die Gesamtrevision Nutzungsplanung der Gemeinde Biberstein hatte das Verwaltungsgericht separat über die Gewährung der aufschiebenden Wirkung zu entscheiden. In Bezug auf die Dorfkernzone sowie in Bezug auf die östlich der Dorfkernzone gelegenen Wohnzonen W2+ (ohne die Parzellen 1676 und 1718) wurde die aufschiebende Wirkung gewährt. Im Übrigen wurde die Gewährung der aufschiebenden Wirkung abgewiesen. Das bedeutet, dass die neue BNO für die Gebiete, die nicht von der aufschiebenden Wirkung betroffen sind, in Kraft tritt und anwendbar ist.
 

Weitere Unterlagen

Präsentation Informationsveranstaltung vom 16. Oktober 2023

Die Präsentation der Informationsveranstaltung vom 16. Oktober 2023 können Sie unter folgendem Link einsehen.

Unterlagen zur Revision Nutzungsplanung für die Gemeindeversammlung vom 9. Juni 2023

Die Unterlagen zur Revision Nutzungsplanung, welche an der Gemeindeversammlung vom 9. Juni 2023 traktandiert war, stehen unter folgendem Link zur Einsicht bereit.

Unterlagen im Zusammenhang mit der Urnenabstimmung vom 19. November 2023

Sämtliche Unterlagen zur Urnenabstimmung vom 19. November 2023 finden Sie unter dem folgenden Link.
 

Öffentliche Auflage überarbeitete Revision Nutzungsplanung (30. Mai bis 28. Juni 2022)

Planungsbericht
Mitwirkungsbericht
Abschliessender Vorprüfungsbericht

Bau- und Nutzungsordnung Synopse
Bau- und Nutzungsordnung bereinigt
Bauzonenplan
Bauzonenplan Änderungsplan
Kulturlandplan
Kulturlandplan Änderungsplan
Spezialplan Hochwasserschutz

Mitwirkung (19. November bis 20. Dezember 2021) zur überarbeiteten Revision

Publikation Landanzeiger und Amtsblatt vom 18. November 2021

Planungsbericht inklusive Anhänge

Bau- und Nutzungsordnung Synopse
Entwurf Bauzonenplan
Bauzonenplan-Änderungsplan
Entwurf Kulturlandplan
Kulturlandplan-Änderungsplan
Spezialplan Hochwasserschutz
 

Informationsveranstaltung vom 30. August 2021

Präsentation zur Informationsveranstaltung vom 30. August 2021

Unterlagen zur 1. Version der Revision Nutzungsplanung

Bau- und Nutzungsordnung bereinigt
Bau- und Nutzungsordnung Synopse
Entwurf Bauzonenplan
Bauzonenplan-Änderungsplan
Entwurf Kulturlandplan
Kulturlandplan-Änderungsplan
Spezialplan Hochwasserschutz

Planungsbericht inklusive Anhänge
Vorprüfungsbericht
Mitwirkungsbericht
Einwendungsbericht